Immobilie - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Wipperfürth - Wipperfürth |
| Diese Immobilie im Raum Wipperfürth (51688 Wipperfürth) verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 118 m². |
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Tanja Kresse
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| Mesewinkler Weg 46 |
| 51688 Wipperfürth |
| Deutschland |
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| Tel: 02269 929927 |
| E-Mail: tanja.kresse@gmx.de |
| Kaufpreis: | 239500 € |
| Zimmer gesamt: | 6 Stück |
| Wohnfläche: | 118 m² |
| Nutzfläche: | 180 m² | | Grundstücksfläche: | 300 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Objektadresse: Mesewinkler Weg 46, 51688 Wipperfürth |
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Beschreibung der Immobilie |
Ein Wohntraum der begeistert Ländlich aber doch zentral gelegen. Kindergärten und Grundschule sind per Fuß erreichbar., VB 239500 Euro, T 02269/929927,
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem familienfreundlichem Wohngebiet.
Der offene großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet Zugang zu den 2 Terrassen.
Der Übergang zum Esszimmer und offenen Küchenbereich begeistert architektonisch.
Die Diele, der Treppenbereich so wie ein kleines Bad und der moderne Heizungsraum runden die gelungende Aufteilung des EG ab.
Über eine Steintreppe mit nach Maß gefretigtem Holzgeländer erreicht man den für eine Wohnnutzung vorbereiteten Keller, der aus 3 Räumen besteht.
Über die elegante Holztreppe gelangt man in den Oberen Wohnbereich.
Ein modern ausgestattetes Bad, so wie 3 Wohnräume und ein kleiner offener Flur bilden das OG.
Die großen Terrassentüren gewährleisten genügend Lichteinfall.
Ein nachträglicher Bau eines Balkons zur Südseite ist möglich.
Auf eine genügende Ausstattung mit Steckdosen wurde beim Bau besonders geachtet.
Desweiteren stehen den neuen Bewohnern insgesamt 7 Satellitendosen und eine großzügige Ausstattung mit 8 Cat 5e verkabelten Doppeldosen für Telefon und Computernetzwerk zur Verfügung.
Ein DSL Anschluß und somit der Zugang zum www ist vorhanden.
Die moderne Gasheizungsanlage gewährleistet eine effiziente Heizungs- und Warmwasserbereitung.
An eine spätere Nutzung von Solarenergie wurde im Vorfeld gedacht und auch schon die entsprechenden Rohre verlegt.
Der Aussenbereich sticht durch das Schleppdach mit beheimatetem Carport besonders hervor.
Der Zugang, wie das Podest und die zur Süd-und Westseite gelegenen Terrassen umrahmen das Haus.
Pflanzkübel bilden den gelungenen Abschluss zur Südseite.
Der 1,50m tiefe Gartenteich lässt die Überwinterung von Fischen zu.
Sichtschutz auf die Westseitenterrasse besteht durch die inzwischen ca. 2m hohen Zypressen die auch den Abschluss des Grundstücks bilden.
Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
Sie werden begeistert sein. |
Ausstattung der Immobilie |
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| Ansprechpartner | Familie Kresse |
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| Telefon | 02269 929927 |
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