Immobilie - Deutschland - Bayern - München - München |
| Diese Immobilie im Raum München (81739 München) verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 100 m². |
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Angela Smith
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| Notinger Weg 97 |
| 85521 Riemerling |
| Bayern |
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| Tel: 0172/4484987 |
| E-Mail: simba77@arcor.de |
| Kaufpreis: | 279000 € |
| Zimmer gesamt: | 3 Stück |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Nutzfläche: | 27 m² |
| Baujahr: | 1989 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2008 |
| Objektadresse: Ludwig-Erhard-Allee 21, 81739 München |
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Beschreibung der Immobilie |
| Die absolut ruhig gelegene, gut geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist zur Südseite ausgerichtet |
Lage der Immobilie |
Gut geschnittene Wohnung, in sehr gutem Zustand, abschließbarer TG-Stellplatz, Einbauküche mit ital. Design, großer Hobbyraum (als zusätzlicher Wohnraum nutzbar da Fenster und Heizung vorhanden), überall Fußbodenheizung, großer Abstellraum, sep. Gäste-WC, überall Rollos, 2 Terrassen (OG u. EG) mit Markisen, ruhiger Garten mit Süd-Ausrichtung,
Zimmer/Maße:
Küche: 8.33 qm
Gäste WC: 1,98 qm
Wohnzimmer: 26,01 qm
Schlafzimmer: 17.64 qm
Kinderzimmer: 14,00 qm
Bad: 5,20 qm
Hobbyraum: (20.34 qm x 0,5) 10,17 qm
Flure: 7,88 qm + Flur im Hoobyraum: (3 qm x 0,5) 1,5 qm
Abstellraum: (4,80 qm x 0,5) 2,40 qm
Terrasse EG (Süd) (8,68 qm x 0,33) 2,60 qm
Terrasse OG (Süd) (8,68 qm x 0,33) 2,60 qm
Wohnfläche gesamt: 100,31 qm
Nutzfläche: gesamt: 126,54 qm
Garten (Süd): ca. 40 qm
Der Kaufpreis beträgt 267.000 Euro plus Stellplatz 12.000 Euro, gesamt 279.000 Euro
Die Küche zum NP von 11.000 Euro ist im Kaufpreis enthalten. |
Ausstattung der Immobilie |
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Aldi, Mini-Mal, Plus, Apotheke, Vinzenzmur, Backshop, Döner etc...). Schulen, Kindergärten und Ärtzte.
Zur U5 und S6 sind es ca. 7 Minuten zu Fuß (13 Minuten U-Bahn-Fahrt in die Innenstadt). Der Bus hält aber auch vor der Haustür.
Das Einkaufszentrum PEP ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Europäische Schule 13. Minuten zu Fuß. Autobahn München Süd zur Naherholung nur 5 Minuten entfernt. Biergarten und Waldgebiet nicht weit, u. v. mehr |
Courtage |
| Wohnbereich, Küche, Diele, Hobbyraum sowie Balkon gefliest. Schlafbereich mit hellem Velour Boden. Bad im OG mit Wanne & Dusche. Der Garten mit über 40 m² ist zum grünen Innenhof ausgerichtet - 2 Gehminuten zum Park mit Spielplätzen und Teich. |
| Ansprechpartner | Angela Smith |
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| Telefon | 0172/4484987 |
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